Immobilienservice aus einer Hand – mit Kompetenz und Erfahrung
Unser Objektservice und unsere Haustechnik bieten fachgerechte und zertifizierte Leistungen in wesentlichen Bereichen der Gebäudetechnik mit Kompetenz und Erfahrung an. Als ortsnahes Unternehmen unterstützen wir unsere Kunden, durch den Immobilienservice aus einer Hand, bei der ersten Fehlersuche und Ursachenermittlung, koordinieren die geeigneten Fachbetriebe für die Instandsetzung und überwachen die Reparaturarbeiten. Kleinere Instandsetzungsarbeiten, diverse Wartungsarbeiten und Hausmeisterdienste werden auf Wunsch von uns selbst ausgeführt. Wir überwachen den technischen Zustand der uns übertragenen Objekte, regen Verbesserungsmöglichkeiten an und sorgen auf Wunsch für die Anbietung und Ausführung der geeigneten Maßnahmen.
Unsere Zertifikate:
- • Elektrofachkraft
- • Sicherheitsbeauftragter für Arbeitssicherheit
- • Beauftragter für Aufzugsanlagen
- • Brandschutzbeauftragter
- • Fachkraft für Gebäudetechnik
Die technische Verwaltung betreut das Gebäude selbst, mit seiner ganzen Vielfalt an Aufgaben. Im Rahmen der ordentlichen Hausverwaltung überwachen wir den technischen Stand Ihrer Immobilie. Wir treffen die vorbereitenden Maßnahmen zur Beschlussfassung, Überwachung und Abrechnung der im Rahmen der Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen, sowie die Einleitung von Sofortmaßnahmen zur Instandsetzung in dringenden Fällen. Nach Bedarf findet eine Objektbegehung mit dem Hausmeister und/oder Verwaltungsbeirat zum erkennen sichtbarer Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen mit Bedarfsstellung, Bedarfsanalysen zur Einleitung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungs-Maßnahmen statt.
Lernen Sie unser vielseitiges Dienstleistungsspektrum kennen:
Unsere Expertise – Ihr Vorteil.
- Laufende Überwachung des Gebäudezustandes
- Modernisierungs-/ Instandhaltungsplanung: Ausführliche Beratung im Zusammenhang mit Sanierungs- und Modernisierungsvorbereitungen, Erstellung von mittel- und langfristigem Investitionsplan für durchzuführende Sanierungsarbeiten an der Haustechnik und Bausubstanz
- Verwaltung und Prüfung von Wartungs- und Serviceverträge (z.B.: Fahrstuhl, Rauchabzug)
- Gewährleistungsverfolgung
- Einholen von Angeboten
- Angebotsprüfungen: Rechnerische und sachliche Prüfung auf Übereinstimmung
- Vergabe von Reparaturaufträgen: Klein- und Großreparaturen im Rahmen der Verwalterbefugnisse, eine kurze Reaktionszeit bei Reparaturen verhindert weitere Kosten und trägt zu einem guten Mietverhältnis zwischen den Mietern untereinander und dem Eigentümer bei.
- Einstellung und Entlassung von Hilfskräften
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Komplettsanierungen
Sie haben Fragen oder benötigen weitere Informationen zu unserem Fullservice in den Bereichen Haustechnik und Gebäudetechnik in Kassel und Weimar? Kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir sind gerne behilflich!
